Em 4 de outubro, o Click Guarulhos publicou queixas dos compradores de apartamentos do Residencial Cupuaçu, no Parque São Domingos. Muitos deles já não conseguem arcar com pagamento simultâneo das parcelas do financiamento e o aluguel de onde moram. A demora, ao que tudo indicava, era devido à falta de ligação de energia elétrica e havia um desencontro entre as informações da EDP e da Construtora Faleiros, responsável pelo empreendimento. Houve também reclamações de defeitos na construção.
No dia 5/10, a Construtora se manifestou e publicamos suas alegações.
Na resposta, a Faleiros argumentou que as queixas quanto aos defeitos não eram pertinentes, pois as fotos publicadas teriam sido de outro momento. Solicitamos, então, autorização para ir fotografar o local para verificar que as questões apontadas haviam efetivamente sido resolvidas, o que não foi permitido pela Construtora. Concluímos, assim, que os defeitos permaneceriam. Caso contrário, não haveria por que evitar a presença da Reportagem.
Após as publicações, adquirentes se mobilizaram, muitas mensagens foram postadas nas redes sociais e a Faleiros passou a dar mais respostas às manifestações dos compradores.
EDP responde
Nesta sexta-feira, 21/10, recebermos informação da Assessoria de Imprensa da EDP, que aqui reproduzimos:
“Referente ao Residencial Cupuaçu, a EDP informa que no mês de setembro constatou pendências que impossibilitavam a energização e comunicou a construtora para que realizasse as adequações. Em 19 de setembro a EDP encaminhou o Termo de Ciência de Energização ao cliente e com o retorno do documento assinado, demos início à fase de conclusão dos serviços. As áreas comuns do empreendimento (administração e bomba de incêndio) constam ligadas, estando os demais locais disponíveis para ligação”.
Conclui-se, portanto, que as pendências que dependiam da EDP estão resolvidas.
Comunicado da Faleiros
Na quinta-feira, 20, a Construtora enviou comunicado aos adquirentes, marcando data para entrega das chaves, aqui reproduzido:
“Seguindo o rito para que possamos entregar o empreendimento Residencial Cupuaçu, aos proprietários, cada um de vocês receberá por e-mail, amanhã, a CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO DO CONDOMÍNIO por parte da VILA NOVA CONDOMÍNIOS, empresa essa com vasta experiência em Administração Condominial que será realizada nas dependências do Condomínio no dia 01/11/2022.
Aproveitamos para informá-los que a data de entrega das chaves será no dia 03/11/2022, após a vistoria e recebimento por parte do síndico das áreas comuns do condomínio que necessariamente deverá acontecer no dia 02/11/2022, também nas dependências do condomínio.
Estarão aptos a receber as chaves os clientes que estiverem até o dia 30/10/2022 adimplentes:
- Com a Incorporadora, no que se refere aos pagamentos dos valores contidos na Confissão de dívida,
assinada junto com o contrato de financiamento com a CAIXA. Caso o cliente tenha adquirido uma
vaga de garagem e tenha parcelado o valor da vaga o mesmo deve também estar com as parcelas
em dia para que possamos entregar as chaves; - Com a CAIXA no que se refere aos juros de evolução de obra, cobrados pela CAIXA;
- Ter o termo de vistoria de entrega aprovado sem rasuras e assinado;
- Demais obrigações contratuais”.
O Click Guarulhos continua aguardando autorização da Faleiros para ir fotografar os pontos questionados por compradores, que consideram necessário serem corrigidos para que possam habitar o Conjunto.
